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孙建强:湖边造梦

从政府单位到下海经商,从政府职员到现在涉及几十亿元资产的集团总裁,在事业不断上升、产业不断做大的时候,孙建强始终都在造梦,现在他在造的是一个更大的梦:一个属于他的茵梦湖之梦,一个普通百姓追求品位生活的梦,也是这个城市对于时代诉求的梦。

孙建强,江西省浙江总商会常务副会长、江西省第十一届政协委员、江西省第九届青联常委、江西康庄投资控股(集团)有限公司总裁。2008年,他与康庄团队开始规划南昌茵梦湖国际旅游度假区项目,着手打造一座占地3300亩,融主题游乐、旅游度假、休闲娱乐、商务办公、高尚居住为一体的国际文化旅游新城,打造一个理想生活的梦。


平凡人的“简单”历程

在政府工作,之后去银行,再下海参与投资运作多个商业地产项目,到如今成为康庄投资控股集团总裁……“我的人生履历相对来说比较简单”,孙建强在每次谈及自己的人生经历时,都会用这样一句话来概括。

其实,在大多数人眼中,这个刚过不惑之年的孙建强的这些经历已经非常不简单。且不说他现在的成功,就说他当初能从一个拥有铁饭碗的公务员身份走出来去下海需要的决心,就足以让人钦佩。也许,在他眼中的“简单”二字,只是觉得自己的路走得比较平坦。

这个出自浙江永康农村的男人,面对自己今日的成绩,偶尔也会感叹“不可预计。”或许,更不可预计的,是时代的变化。出生于普通家庭的孙建强,年幼的时候,跟当时中国的许多家庭一样,也曾经历过磨难与困苦。为此,在他的人生轨迹上,吃苦耐劳和积极进取都与生俱来,才成就了如今历程的“简单”二字。

学生时期孙建强喜欢路遥的《平凡的世界》,这本书告诉他积极进取、永不放弃的道理。少年时期,朴实的父亲教给他“做人上人,敢为人先”的人生信条。一本书、一个人,足以影响一个少年的世界,也激励着他以后的人生道路。正因如此,有着良好的精神信仰,孙建强从平凡到“简单”,从政府职员到集团总裁,他一直在前进。


外人眼中的“商业豪赌”

“来南昌投资开发的原因,既有个人因素,也是外界市场的环境使然。”在来南昌之前,孙建强等人的项目涉及华东多个省份,区域跨度大,离家距离也远,奔波往返很辛苦。而且项目以地、县级城市为主,生活环境与条件相对要差一些,无法保障自身生活质量的需求。再者,以往做的都是单个项目,规模相对小,延续性差,做完一个项目就走,导致许多社会资源的浪费。

为此,孙建强等人出于自身偏好原因,决定在离家四小时交通半径内,选择一个省会城市做一个大项目,或在这一个城市同时做多个项目。恰在此时,他们了解到南昌以南的这片土地,并产生了深厚的兴趣。2008年,孙建强和团队来到南昌,投资了一个3300亩、叫做茵梦湖的项目。只是彼时的这里并没有真正的湖,这里地处荒郊,但却有着生态起伏的坡地和水土交错的的湿地景色。

“我们都出身平凡,我们都过过苦日子,在物质层面日渐丰富之后,便更加向往和追求精神层面的收获,更加渴望过上一种品位的生活,相信这也是多数人的追求,也是将来茵梦湖业主的需求。”在产品定位上,孙建强和康庄团队几经斟酌,最终选择了以文化风情为元素、以多元功能作配套、让旅游与居家相共融的——文化旅游地产。

很多时候,企业家逻辑是这个世界最难用文字还原的逻辑。这种逻辑的核心构成,其实是赌性。也许当孙建强和康庄团队看来,这是一次经过深思熟虑的投资行为,但在一些外人看来,这就是一场不知结果的豪赌,甚至有人认为“这是把钱扔海里!”。

面对质疑,孙建强坚信自己的选择。他认为,对品位生活的追求必然是社会发展的趋势,现在的时代是资源整合、跨界创新的时代。做企业、做产品,就是需要把准社会与行业的发展趋势,创新经营理念,再通过整合高端资源、科学严谨治理等手段,打造企业的核心的竞争力,这样才能领先一步,取得预定的成功,甚至创造更多的奇迹。

此时,若是将他们的选择归结为一场商业豪赌显然不具备说服力,准确来说更应该是一种战略抑或远见,而局中人骨子里的远见和信念才是决胜的筹码。或许,正如孙建强所说,只要永续热情,坚守信念,执著超越,企业才可以由渺小而伟大,个人也可以由丑小鸭而变成白天鹅!


我在前方等你们

对于茵梦湖项目,外界存在着“了解”与“不了解”两种极端印象。了解文化旅游地产的人知道,也许未来两三年里,南昌茵梦湖将是享受建筑、艺术、文化和生活相互融合的地方,而作为投资方,也将会达到“领先半步进入无竞争领域”之佳境。那些不了解的人,也可以依旧抱着怀疑的态度议论、评价,伴随着茵梦湖一天天的变化来感知这家企业。

房地产从第一代的“造生存空间”到第二代的“造居家空间”,再到第三代的“造生活环境”到现如今的“造生活方式”。房子,已经不再是仅仅为了满足人的居住要求。随着人类的进步和科技的发展,人们对于房子的要求已远远超过基本层面的需求,而上升到精神方面的需求。孙建强对品位生活有着至高的要求,在茵梦湖项目上表现得淋漓尽致。

为了达到这一点,项目力求做到每个片区有主题,每栋建筑有说法,每处风景有故事,每次参与有回味。除此以外,将欧洲的风情、文化、生活方式及生活元素融入到项目中,让游客、业主一站式体验原味的欧洲。孙建强说,茵梦湖已经不仅仅是一个文化旅游地产项目,更是一个休闲品位生活的缔造者。通过这个项目,使得人们的生活品质将能得到全面的提升,能够更加热爱生活,能够最大程度享受生活。

在他的江西第一站——茵梦湖项目上,孙建强通过模式创新、体系创新、产品创新、服务创新,把文化、旅游、地产有机地结合起来,把中西方的生活优点结合起来,形成了一种全新的生活综合体,塑造了一种新型的生活模式。“我们不做教父,但我们会去倡导这种生活;我不确定人人都能接受,但我坚信这会成为主流,我在前方等着你们。”对于项目的未来,孙建强十分自信。

如那日,我不得不承认,孙建强是幸福的,他得以圆梦南昌。生活在茵梦湖的居民是幸福的,他们被暖暖的茵梦湖气息围绕着,过着休闲舒适的品位生活。幸福来临前,这位品位生活的缔造者,正在他的造梦路上,用追求文化、自然、自由、快乐生活和工作的态度,营造一个打动自己、打动同事、打动更多江西人的故事。

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